Gut gekauft statt teuer selbst gebaut… Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

26434 Hohenkirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Gut gekauft statt teuer selbst gebaut… Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

26434 Hohenkirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

449.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6105
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26434 Hohenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Nutzfläche ca.
    73 m²
  • Grund­stück ca.
    713 m²
  • Zimmer
    9
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Überblick

Sie sind auf der Suche nach einem Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage? Dann sollten Sie dieses Immobilienangebot nicht verpassen. In einem gemütlichen Wohngebiet wurde dieses Haus 1984 auf einem ca. 713 m² großen Grundstück ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut. Der Grundriss der Immobilie überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit ca. 179 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Dieses modernisierte Wohnhaus mit angrenzendem Bürotrakt von ca. 47 m² ermöglicht Ihnen hier auch die Realisierung von „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“.
Das Wohnhaus lässt keine Wünsche offen. Durch den hellen Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Des Weiteren stehen zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist die großzügige und überdachte Terrasse mit Außenküche samt Webergrill und Zapfanlage.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer und 1 Badezimmer. Dieser Bereich kann auch wieder als separate Wohnung genutzt werden.
Ob also z.B. Einfamilienhaus für die große Familie, Zweifamilienhaus mit Untervermietung oder Mehrgenerationenwohnen Ihr Anspruch ist, hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Lage

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.08.2024
  • Gültig bis
    13.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®