Kapitalanlage- EFH- 12 Monate Mietgarantie – nur 600 m zur Nordsee, hochwertige Bauqualität.

26349 Jade, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kapitalanlage- EFH- 12 Monate Mietgarantie – nur 600 m zur Nordsee, hochwertige Bauqualität.

26349 Jade, Einfamilienhaus zum Kauf

390.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6111
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    26349 Jade
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    436 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Überblick

Ihr Traumhaus erwartet Sie – Neubau-Einfamilienhaus nur 600 m zur Nordsee!

Mietgarantie: 13.200 € – Sichern Sie sich Ihre Rendite!

Erstbezug!
Entdecken Sie Ihr neues, familienfreundliches Zuhause, das in solider Massivbauweise errichtet wurde und darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum:

Lichtdurchfluteter Eingangsbereich: Betreten Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses – einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert.
Die angrenzende, einladende Küche ist perfekt für gesellige Kochabende und kulinarische Entfaltung.
Praktisches Erdgeschoss: Hier finden Sie nicht nur ein weiteres Zimmer – ideal für Gäste oder als Home Office –, sondern auch ein stilvolles Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung sorgt.
Obergeschoss: Freuen Sie sich auf zwei charmante Schlafzimmer, die Rückzugsorte zum Entspannen bieten, sowie ein außergewöhnliches Vollbad mit Tageslicht, das Ihre Wellness-Oase wird.

Mit großzügigen 165 m² Wohn- und Nutzfläche ist dieses Haus ein wahres Familienidyll, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung machen es zu einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Lage, die begeistert: Nur 600 m von der Nordsee entfernt – hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Lassen Sie sich inspirieren!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie persönlich, wie Ihr neues Zuhause aussieht. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus vorzustellen!

Ausstattung

Rollläden im ganzen Haus
elektrische Rollläden im EG
Außenstellplatz
Fliesen
Designerboden im Obergeschoss
Badewanne

Sonstige Informationen

Bei der Küchenanimation handelt es sich um eine Musterküche. Die Immobilie wird ohne Einbauküche verkauft.

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Lage

Der Fliederweg liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schweiburg, umgeben von einer malerischen Landschaft. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die eine angenehme und familiäre Atmosphäre schaffen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Orten gelangt.

Einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe, was den Fliederweg zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.08.2023
  • Gültig bis
    31.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    27,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 27,20 kWh/(m²·a)
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