Wohn-Ferienhaus auf Nordstrand, Ihr Domizil vor der Insel Sylt

25845 Nordstrand, Einfamilienhaus zum Kauf

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Wohn-Ferienhaus auf Nordstrand, Ihr Domizil vor der Insel Sylt

25845 Nordstrand, Einfamilienhaus zum Kauf

449.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6112
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    25845 Nordstrand
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    982 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Überblick

Dieses Einfamilienhaus mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet Nordsee Charme pur und liegt wohlbehütet eingebettet mit weitem Blick über Felder und Wiesen im Nordseeheilbad Nordstrand. Die Nordsee ist zum greifen nah und in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Empfangen werden Sie auf der großzügigen Auffahrt, die Ihnen eine angemessene Privatsphäre ermöglicht und ca. 4 PKW Stellplätze vorhält. Das Haus bietet auf dem großzügigen Grundstück noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnräume sind zum Garten ausgerichtet. Hier genießen sie einen weiten Blick über Feld und Wiesen. Hier kann man sich als neuer Eigentümer wohlfühlen. Durch die geschickte Raumaufteilung und die gute Lage ist dieses Haus auch als Ferienobjekt zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung denkbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und freut sich auf seine neuen Eigentümer. Mit moderaten Modernisierungsarbeiten machen sie aus diesem Haus im Hand umdrehen, Ihr ganz persönliches Traumobjekt.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Lage

Nordseeheilbad Nordstrand
„Die Insel am Festland“
Die Deichschließung am Beltringharder Koog machte Nordstrand 1987 offiziell zur Halbinsel. Nun ist sie „nur“ noch von drei Seiten vom Meer umgeben. Das Inselgefühl ist geblieben.
Über den Nordstrander Damm ist Nordstrand tideunabhängig und ohne Fährzeiten jederzeit erreichbar. Husum, das bunte „Metropölchen“ des Nordens liegt nur 20 Autominuten entfernt. Der Fährhafen verbindet Nordstrand mit der Nachbarinsel Pellworm, den Halligen, mit Amrum und Sylt. Mit dem Auto sind Tönning, Friedrichsstadt, Seebüll oder Dagebüll in weniger als einer Stunde zu erreichen. So sind Sie auf Nordstrand auch im „hohen Norden“ ganz mittendrin.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.07.2024
  • Gültig bis
    09.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 26,00 kWh/(m²·a)
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